在成都锦江区，房产二次抵押贷款是一种比较常见的贷款方式。这种贷款通常用于解决短期的资金周转问题，但需要注意的是，如果不了解相关的手续和条件，可能会出现一些不必要的麻烦。下面我们来详细介绍一下成都锦江区房产二次抵押贷款需要什么手续和条件。
1. 产调核实资料：产调是指银行对房产进行的实地调查和评估，通常需要提供房屋产权证、不动产登记证明、房屋买卖协议书、不动产权属证明等相关材料。
2. 评估报告：根据房产实地评估的结果，银行需要出具评估报告，以确定房产的价值。
3. 二抵合同：二抵合同是指贷款人与抵押人之间签订的合同，详细说明二次抵押贷款的额度、期限、利率等相关事项。
4. 资产证明：一般最近三个月的银行流水、个人所得税完税证明、社保缴纳证明等。
1. 有产权：只有拥有完全产权的房产才能够进行二次抵押贷款，如果房屋存在其他权属纠纷，银行通常是不会批准贷款申请的。
2. 拥有稳定收入来源：银行通常都会要求贷款人具有稳定的收入来源，如薪资、工资、房屋租金等，以保证贷款人能够按时还款。
3. 有良好的信用记录：贷款人的个人信用记录也是银行审批贷款的重要参考之一，有良好的信用记录能够帮助贷款顺利通过审批。
4. 满足银行的贷款额度和期限要求：银行针对不同的贷款人和贷款类型，通常会设定不同的额度和期限要求，贷款人需要根据自身情况和需求，选择适当的贷款额度和期限。
在申请成都锦江区房产二次抵押贷款时，需要提供相关的手续材料，并满足银行的贷款条件要求。贷款人在申请前需要充分了解相关手续和条件，以避免出现不必要的麻烦，同时也要注意贷款人和抵押人之间的权益保护问题。
