申请过房产抵押贷款的人应该做过了解，那就是不同的银行提供的房产抵押贷款产品对借款人以及所要抵押房屋要求也不相同。下面就介绍一下光大银行房产抵押贷款申请条件以及流程。
一、光大银行房屋抵押贷款申请条件
1、有合法身份，具体如下：
（1）能提供居民身份证、户口簿或护照;
（2）中国人民解放军军人应提供军人身份证件;
（3）香港、澳门、台湾居民相应证件;
（4）外国公民应提供护照。
2、具有合法、稳定的收入，个人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有已签订的合法有效购房合同或协议;
4、能够支付相应的首付款;
5、能提供光大银行认可的有效担保;
6、符合当地公积金管理部门规定的条件（适用于个人住房公积金贷款）;
7、购买的房屋应符合以下条件：
（1）现房已经符合有关部门的验收条件;
（2）期房具备预售条件。
二、光大银行房屋抵押贷款办理流程
1、到光大银行网点填写贷款申请表，并提交贷款申请;
2、等待光大银行工作人员的贷款审查和审批;
3、按照银行的要求，办理抵押公证手续;
4、等待贷款发放后，就可以提取和使用了。
三、光大银行房屋抵押贷款申请材料
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
四、光大银行房屋抵押贷款利率
光大银行抵押贷款利率在商业贷款基准利率上浮动得到，商业贷款基准利率为：
1.贷款一年以内含一年，商业贷款基准利率为4.35%。
2.贷款一至五年含五年，4.75%。
3.贷款五年以上，4.90%。
以上利率与实际利率会略有差异，以浮动后的利率为准。
五、光大银行房屋抵押贷款放款时间
一般材料齐全后申请到放款2周-1个月。(如果您有贷款方面的需求，也可以通过右下角联络我们为您对接银行渠道)
