在贷款的过程中，征信是非常重要的一环。征信记录关乎着个人信用，也是银行等机构判断贷款人还款能力的依据之一。但是，对于一些有紧急资金需求的人来说，征信记录却成为了贷款的一大限制，于是一些金融公司便推出了不看征信记录的抵押贷款产品，成为了市场上备受欢迎的一种贷款方式。
子女房抵押贷款是指以子女名下的房产为抵押物，向金融公司或者银行贷款的一种方式。具体的贷款额度、利率、还款期限等还需要视不同公司、不同情况而定。
成都锦江区是一个繁华的城区，有着众多的房产和人口资源。在这里，也有很多家金融公司推出了子女房抵押贷款产品，为一些急需资金的人提供了一种解决办法。
相比于传统贷款方式，子女房抵押贷款不看征信记录的原因在于其本身已经提供了一个相对安全的保障——抵押物。金融公司在某种程度上是通过这种方式降低了风险，因此在放贷时也不再需要过多考虑贷款人的征信情况。
此外，子女房抵押贷款的利率一般会偏高一些，这也是很多金融公司能够无视征信公司的原因。毕竟，就算是贷款人征信记录不良，也无法影响到贷款公司的成本控制。
优点：
一、贷款方便快捷，流程简单。
二、无视征信记录，对那些征信记录不良或者信用记录不完善的人来说，更容易通过审批。
三、由于具备了较高的抵押物价值，放款审核相对较快，对于急需资金的人，可以更快地满足其资金需求。
缺点：
一、利率高、费用高。毕竟放贷公司因此已经承担了更大的风险，所以在利率和费用上可能会比其他贷款方式高出一些。
二、抵押物存在风险，若贷款人无法偿还，抵押物也有可能被贷款公司收回。
一、选择正规的金融公司，以免遭受诈骗。
二、比较不同公司的贷款额度、利率、还款期限等信息，并做好相应的计算和评估。
三、询问公司的资质和信誉情况，可以通过峰值征信等途径查询。
四、与贷款公司进行充分沟通，了解其资金来源和风控等情况，避免出现额外费用和纠纷。
总的来说，子女房抵押贷款是一种适用于一些紧急资金需要人士的一种贷款方式，其优点在于方便快捷、流程简单、无视征信记录等；缺点在于利率、费用较高，以及抵押物可能存在风险。在选择具体的贷款公司时，需要注意公司的证照和信誉情况，并通过比较和评估来做出最优的选择。