1、贷款人的年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；
2、个人的征信报告上不能有不良的信贷记录，信用良好；
3、有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、提供银行认可的抵押品；
5、如果是用房地产作为贷款抵押的，应当明确房地产产权，符合房地产上市交易条件；
6、满足银行的其他条件。
个人抵押贷款的基准利率为6.5%，抵押贷款利率上浮10%-15%，视个人学历、信用状况、职称、单位等情况看，贷款人的个人资质情况越好，贷款利率也会相对较低。
一般来说，抵押物的评估价值越高，贷款金额就越高，多是情况下是可以贷款到评估价值的70%-90%左右，贷款人的资质情况越好，可申请的贷款额度就会越高，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。如果大家有个人抵押贷款的需求或是疑问，欢迎致电今午金服客服热线18708430442，或添加微信（同号）咨询详情。
1、借款人向贷款银行提出抵押贷款申请；
2、贷款银行批准贷款申请；
3、借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物；
4、签订贷款合同；
5、贷款银行向借款人账户发放贷款资金。
以上就是本期的全部内容了，希望这篇关于个人抵押贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家有贷款疑问或是需求，可以联系今午金服24小时在线客服咨询详情。