在成都金牛区，越来越多的子女们开始通过抵押自己的房产来解决资金问题。但是，申请抵押贷款需要提供哪些材料呢？下面就为大家介绍一下。
首先，申请抵押贷款肯定要提供房产证明。因为抵押物是房产，所以必须提供房产证明，证明这套房子的所有权人是申请人。
在提供房产证明的时候，需要注意核对证书上的信息是否与自己的房产信息一致。
身份证是每个人都需要提供的身份证明，申请贷款也不例外。借款人需提供身份证复印件，银行会核对真实身份信息，来确保借款人身份的真实性。
申请抵押贷款还需要提供收入证明，这是银行进行审核的重要依据。收入证明可以是工资单、组织机构代码证明、营业执照、税务登记证明等相关文件。
其中，个体工商户也可以说明自己的收入情况，但通常需要提供个体工商户证、营业执照等相关证明。
房屋评估报告是银行评估抵押房屋价值的依据。银行会根据房屋的实际情况和市场行情进行评估，因此，申请人必须提供真实的房屋信息，并且要选择正规评估机 构进行评估。
除了房屋价值，申请人还必须提供自己的还款能力证明。这也是银行审核贷款的重要依据。
还款能力证明可以是银行流水、个人征信报告、税务证明等，资产证明也会对贷款审核有帮助。
以上就是成都金牛区子女房抵押贷款需要提供的材料。如果你打算申请这类贷款，提前准备好这些材料会让你的申请更为顺利。