成都作为中国西南地区的经济中心城市，其房地产市场发展也非常活跃。不少父母有意为自己的子女提供帮助，想要通过抵押自己的房产为子女提供资金，但是却不知道需要准备哪些材料。本文将为您介绍成都锦江区子女房抵押贷款需要准备的材料。
在成都锦江区申请子女房抵押贷款时，需要准备的材料主要包括以下几份：
房屋产权证书原件
身份证原件及复印件
借款人最近六个月的工资收入证明
借款人个人信用报告
房屋抵押评估报告
以上是成都锦江区申请子女房抵押贷款必须准备的材料，其中最为重要的是房屋产权证书原件。产权证书是房屋所有权人合法拥有该房屋的证明文件，没有产权证书就不能进行抵押贷款。
除了以上必须准备的材料，申请人还需要注意以下事项：
借款人必须为该房屋的所有权人或是获得了所有权人的授权
借款人需要通过身份证原件验证身份
借款人的收入证明需要在申请时间前六个月内开具
房屋抵押评估报告需要由专业的第三方机构进行评估并开具评估报告
以上事项需要借款人在申请前提前考虑到，以免在申请过程中出现不必要的麻烦或是因为材料不全导致申请失败。
总之，成都锦江区子女房抵押贷款需要准备的材料其实并不复杂，主要包括产权证书、身份证、收入证明、信用报告和抵押评估报告等文件。在申请过程中，借款人还需要注意以上必须注意的事项。希望本文的介绍能够对您有所帮助。