如果您是成都锦江区的一名业主，想要通过抵押贷款获得一笔资金来进行业务扩展、资金周转或其他商业目的。那么，您需要了解以下成都锦江区营业房抵押贷款的申请条件。
首先，作为抵押贷款的申请人，您需要拥有一栋锦江区的营业房作为抵押品。此外，抵押品需要满足以下要求：
资产证明完整。包括产权证、营业执照等相关资料。
房屋状态良好。必须是规范、合法的房产，并且具备符合市场价值的抵押价值。
权属明确。这一点非常重要。在确定资产证明合法的情况下，会检查房产抵押品的所有人是否具备权属明确。此点能够有效保障资产的安全。
除抵押品之外，作为贷款申请人，您还需要满足以下条件：
具有合法的营业执照。营业执照应是符合法律法规的，有效期内且未注销的。
经营状况良好。具有良好的信用记录、健康的财务状况、以及成熟的经营模式，能够保证按时还款。
提供担保。除了抵押品之外，您还需要提供其他形式的担保，如个人或企业的担保人等。
贷款申请人需要清晰知晓还款的方式和约定期限。一般而言，您可以选择等额本息、先息后本等还款方式。还款期限一般在3-20年之间。根据您的资产价值以及信用状况，银行和金融机构会为您量身定制还款方案。
经过以上介绍，您应该已经清楚了解到成都锦江区营业房抵押贷款申请条件的要求。银行和金融机构会根据您的资产状况和信用记录来为您量身定制贷款方案。如您符合贷款条件，且有一定的还款能力，相信您将能够获得一笔满意的贷款来进行业务拓展或资金周转。