在成都 锦江地区，如果您需要抵押办公楼获得贷款，那么选择一家好的抵押贷款公司至关重要。毕竟，这涉及到您的贷款利率、还款期限和服务质量等诸多方面。以下是介绍一些成都锦江区的抵押贷款公司，帮助您做出明智的选择。
招商银行是中国领先的商业银行之一，也是一家在成都锦江区拥有分支机构的银行。其办公楼抵押贷款是一种低息、长期的贷款方案。
优点：
贷款额度高，最高可达80%的房屋估值；
贷款期限长，最长可达20年；
利率低，银行执行基准利率。
缺点：
需要提供抵押物及贷款人的信用证明；
办理手续较为繁琐；
贷款获批时间较慢，一般需要几周到一个月。
平安银行是中国大陆最大的股份制商业银行之一，也是在成都锦江区拥有分支机构的银行。其办公楼抵押贷款利率合理，是另一种选择。
优点：
利率优惠，基准利率的优惠幅度较大；
可贷额度高，最高可借阈值高达800万元；
还款灵活，可选择等额本息还款和按季付息还本方案。
缺点：
要求借款人有稳定的收入来源和合法的担保品；
着重考虑借款人的信贷记录，如果信用记录不好，可能会拒绝贷款。
华夏银行是中国五大国有商业银行之一，也是在成都锦江区拥有分支机构的银行。其办公楼抵押贷款服务范围广泛，推出了多种方案满足不同客户需求。
优点：
贷款期限长，最长达15年；
放款速度较快，一般需要1-2周；
抵押率高，最高可达房屋估值的60%；
支持多种还款方式，如等额本息还款、按月付息等。
缺点：
要求贷款人提供足够的担保品；
利率略高于其他银行。
选择一家适合自己的办公楼抵押贷款公司并不容易。需要考虑到利率、还款期限、贷款额度、放款速度、服务质量等因素。综合比较，招商银行和平安银行两家银行更适合那些寻求长期贷款和还款灵活性的借款人，而华夏银行适合贷款额度已经足够的那些借款人。针对不同的需求，您可以选择适合自己的抵押贷款方案。