近期，随着房地产市场的逐步回暖，越来越多的人开始考虑抵押贷款来满足自己的资金需求。对于成都锦江区的居民来说，抵押贷款已经成为一种普遍的借贷方式。那么，成都锦江区住宅抵押贷款利率最新政策是怎样的呢？
在解读最新政策之前，我们先来了解一下目前的政策背景。根据国家有关法规规定，商业银行对于住房抵押贷款的利率，应该根据贷款期限的不同，以及贷款额度与抵押物价值之比进行浮动定价。一般而言，贷款额度与抵押物价值之比越高，利率也就越低。
最新的政策是指成都锦江区银行机构在发放住宅抵押贷款时所确定的利率水平。根据权威消息，目前，成都锦江区银行机构对住宅抵押贷款的利率定价浮动区间为4.65%至5.4%，不同银行在此浮动区间内有所差异，具体利率以银行实际公布为准。
不同银行、不同贷款产品所设定的利率不尽相同，同时不同银行的资信评级、风险管理等情况也可能影响到贷款利率。因此，在选择贷款机构时，应该根据自身的情况，科学合理地选择，权衡利弊。
首先，根据自己的还款能力，确定合适的贷款额度与期限。其次，对比不同银行的贷款产品，考虑利率、所需材料、审批周期、隐性费用等各方面因素，选择适合自己的贷款。
总体来看，成都锦江区住宅抵押贷款利率最新政策浮动区间在4.65%至5.4%之间，并没有发生明显的变化。因此，在选择贷款机构时，应该多方面考虑，并且根据自身的实际情况，选择优质、合适的贷款产品。