成都锦江区是一个繁华的商业区，也是许多人的居住首选区域。在这里购买房产，不仅可以获得便捷的生活条件，也可以获得更好的投资收益。如果你已经拥有了锦江区的房产，而且你需要贷款，那么你可以考虑二次抵押贷款，但在申请之前，你需要准备哪些材料呢？
在准备申请材料时，首先需要的是房产信息。这主要包括房产证、土地证、产权证等，这些证件在申请二次抵押贷款时都会被需要。此外，其它关于房产的信息，比如房子的地址、用途、建筑面积、户型等也需要提供。
在申请贷款时，要求提供完整的个人身份信息，如身份证、户口本等。这些信息是银行核实个人资料的重要依据，如果信息不全或不符合要求，将会影响贷款的审批结果。
贷款审批除了要看申请人的个人资料外，还会要求提供财务资料和收入证明。因为银行需要了解申请人的经济状况和还款能力，人均收入、工作单位、工作时间等信息都需要详细填写。此外，如果是自己经营企业的申请人，还需要提供企业的营业执照、财务报表等相关材料。
二次抵押贷款是在已抵押的房产上再次贷款，因此需要提供已有房产的抵押贷款信息。这主要涉及到已有贷款的利率、还款情况、还款方式等详细信息。如果有多笔贷款需要提供，申请人应认真核实各笔贷款的还款情况。
在申请贷款时，还需要提供其他的配套材料，比如结婚证、离婚证、子女身份证明、租赁合同、居住证明等。这些材料的提供可以为银行提供更全面的了解申请人的情况，以更好地为申请人提供贷款服务。
总之，以上就是在成都锦江区申请二次抵押贷款时需要准备的材料。这些材料需要提前准备齐全，并在申请时提交给银行进行审核。只有将所有的材料准备充分，才能够顺利通过贷款审批，保障贷款的顺利申请和放款。