随着社会发展和人们需求的改变，个人和企业在发展过程中需要更多的资金支持。而房屋抵押贷款是最常见和可行的一种方式。那么，成都青羊区房屋抵押贷款需要什么手续和证件呢？
手续和证件是办理房屋抵押贷款的基础要求之一，合规且齐全的凭证可以提高审批速度和成交成功率。
1. 贷款申请表：个人需要准备一份贷款申请表，填写个人基本信息，借款用途等详细资料。
2. 身份证和婚姻状况证明：身份证作为个人证明的重要证件之一，婚姻状况证明也需要准备好。如果是已婚人士，需要出具配偶同意书。
3. 房屋产权证明：需要开具房屋权属证明，明确产权人和合法所有权。租赁房屋暂不支持抵押贷款。
4. 银行流水和工作证明：个人需要提供最近至少六个月银行流水和工作证明，证明个人的收入和信用情况。
1. 贷款申请表：企业需要准备一份贷款申请表，填写企业基本信息，借款用途等详细资料。
2. 企业营业执照：企业营业执照是公司法定的经营证明，需要准备好，营业执照的经营范围需包含抵押贷款。
3. 经营场所和产权证明：提供经营场所的租赁或产权证明，解除后顾之忧。
4. 法人代表身份证和婚姻状况证明：公司法人代表必须出示身份证明和婚姻状况证明，如果是已婚人士需出具配偶同意书。
5. 公司最近一年财务报表和银行流水：准备好最近一年的财务报表以及银行流水，以便审批机构评估企业的财务状况和信用情况。
成都青羊区房屋抵押贷款需要手续和证件齐全合规，只有准备齐全的证件才能快速处理和通过。如遇特殊情况，需要多准备一些资料，以防不必要的时间和金钱损失。在办理过程中，需要提前了解政策法规和相关规定，以免后续出现诸多麻烦。